Hizmetler

Üç hizmet alanı, tek yöntem

Müşterilerimiz bizi teslim için, danışmanlık için ya da tasarım için görevlendirir; çoğu zaman aynı proje veya varlık üzerinde üçü birden. Bunları üç ayrı hizmet değil tek bir bütün hâline getiren şey sistem mimarisi yöntemidir.

Proje Yönetimi

İşveren temsilciliği ve teslim liderliği

İşveren temsilciliği ve teslim liderliği
Değer mühendisliği ve maliyet optimizasyonu
İsrafın giderilmesi ve yalın teslim
Maliyet planlama, keşif ve kontrol
İş programı ve zaman yönetimi
Satın alma ve ihale stratejisi
İnşa edilebilirlik ve tasarım gözden geçirme
Risk, değişiklik ve hak talebi yönetimi
QA/QC, devreye alma ve teslim

Danışmanlık

Sistem mimarisi ve stratejik danışmanlık

Sistem haritalama ve problem çerçeveleme
İşletme ve teslim modeli tasarımı
Uygulamalı YZ stratejisi ve yönetişimi
Akıllı bina ve IoT stratejisi
Dijital ikiz ve BIM yol haritaları
Süreç, iş akışı ve yönetişim tasarımı
Durum tespiti ve fizibilite çalışmaları
Araştırma, teknik rapor ve çerçeveler

Tasarım

Mimarlık ve konsept geliştirme

Konsept ve avan proje
Tasarım geliştirme ve koordinasyon
BIM üretimi ve model yönetimi
İç mekân, tefriş ve deneyim tasarımı
Prototip ve ürün geliştirme
Tasarım sistemleri ve görsel dil
Yarışmalar ve tasarım araştırması

Lisanslı ortaklar aracılığıyla teslim edilir

Çalışma modelleri

İşveren temsilcisi
Ücrete dayalı danışmanlık
Sabit kapsamlı çalışmalar
Tasarım işleri
Sürekli danışmanlık
Araştırma iş birliği

Hizmetler

DEISMA ne yapar

Tek ekip, tek yöntem: sistem mimarisi. Tek bir paket için de, çerçevelemeden teslime uzanan sürecin tamamı için de görevlendirilebiliriz. Her iş kıdemli ekip tarafından yürütülür — genç ekibe devir yoktur.

İnsan

Deneyim ve muhakemenin kendisi üründür

YZ + İnsan

Hacimli işi sistem yapar, kararı insan verir

YZ öncelikli

Kurulduktan sonra kendi çalışır, kullanılmadan önce denetlenir

Hiçbir çıktı, bir insan gözden geçirmeden uygulamaya konmaz — YZ öncelikli işler dâhil. Mesleki tescil gereken yerlerde lisanslı ortaklar aracılığıyla teslim ederiz.

Bir iş nasıl başlar

Sistem Mimarisi KeşfiProblemin dört katmanı da haritalanır; sistem haritası, önceliklendirilmiş fırsat listesi ve yol haritası teslim edilir.İnsan

Prototip geliştirmeTek bir gerçek kullanım senaryosu üzerinde çalışan tek bir araç; doğruluğu ölçülmüş.YZ + İnsan

Tam program: keşiften uygulamayaDört katmanın tamamını kapsayan çok aşamalı çalışma.İnsan

Sürekli danışmanlıkDEISMA'nın düşünme biçimine aylık, sürekli erişim.İnsan

Tasarım ve Mimarlık

Fikir üretimi ve tasarım araştırmasıHenüz bir brif yokken, projenin üzerine oturacağı entelektüel pozisyon.İnsan

Konsept tasarımKütle, organizasyon, malzeme ve projeyi yöneten mimari argüman.İnsan

Avan projeKonseptin arsa, yönetmelik, bütçe ve program karşısında sınanması.YZ + İnsan

Tasarım geliştirme ve koordinasyonSistemler, taşıyıcı, cephe ve iç mekânın disiplinler arası çözümlenmesi.YZ + İnsan

Uygulama projeleriRuhsat ve uygulama için tam set; lisanslı ortaklarla.YZ + İnsan

BIM üretimi ve model yönetimiRevit ya da ArchiCAD; modeli işe yarar tutan standartlarla birlikte.YZ + İnsan

İç mekân, tefriş ve deneyim tasarımıİç mekânlar, kiracı iyileştirmeleri ve mekânın tasarlanmış deneyimi.İnsan

Tasarım sistemleri ve görsel dilÇok varlıklı işverenler için tekrarlanabilir bir dil: kurallar ve parça seti.YZ + İnsan

Kütle, gün ışığı ve çevresel çalışmalarYüzlerce seçeneğin güneş, enerji ve maliyete karşı sınanması.YZ + İnsan

Parametrik tasarım mantığının araca dönüştürülmesiGrasshopper ve Dynamo tanımlarının, seçenekleri çalıştırıp karşılaştıran araçlara dönüştürülmesi.YZ + İnsan

Prototip ve ürün geliştirmeDonatı ve modüler birimlerin İstanbul tedarik ağı üzerinden üretime hazırlanması.YZ + İnsan

Yarışmalar ve tasarım araştırmasıYarışma katılımları ve fonlanmış tasarım araştırmaları.İnsan

Teslim ve Proje Yönetimi

İşveren temsilciliği ve teslim liderliğiİşverenin tarafında durur ve projeyi biz yürütürüz — tıkanmış projelerin toparlanması dâhil.İnsan

Değer mühendisliği ve maliyet optimizasyonuProjenin zaten içinde duran parayı bulmak.İnsan

Maliyet planlama, keşif ve kontrolTutan bütçeler ve projeyi o bütçenin içinde tutan kontrol sistemi.YZ + İnsan

İş programı ve zaman yönetimiPrimavera P6 ve MS Project; yeniden sıralama ve toparlama planlaması.YZ + İnsan

Satın alma ve ihale stratejisiİşin nasıl paketleneceği, ihale edileceği ve kime verileceği.İnsan

İsrafın giderilmesi ve yalın teslimSahadaki iş akışının yeniden kurulması; aynı ekip daha fazlasını teslim eder.İnsan

İnşa edilebilirlik ve tasarım gözden geçirmeBu, bu sırayla ve bu maliyetle inşa edilebilir mi?İnsan

Risk, değişiklik ve hak talebi yönetimiDeğişiklik emirleri, gecikme talepleri ve arkalarındaki sözleşmesel argüman.YZ + İnsan

QA/QC, devreye alma ve teslimİlk gününde çalışan bir binaya kadar.İnsan

Konaklama, İç Mekân ve FF&E

FF&E ve OS&E şartnamesi, listeleri ve bütçeleriKonuk odaları, ortak alanlar ve servis mahalleri.İnsan

FF&E paket stratejisi, ihale ve tahsisTürkiye tedarik ağı üzerinden paketlenir ve ihale edilir.İnsan

Tedarikçi ön yeterliliği ve fabrika denetimleriTürkiye'deki mobilya, ahşap işleri, aydınlatma, taş ve tekstil tedarikçileri.İnsan

Prototip oda, mock-up ve numune onayıPaket serbest bırakılmadan önce onaylanır.İnsan

Marka standardına karşı değer mühendisliğiTasarruf maliyetten çıkar, misafir deneyiminden değil.İnsan

Fabrika ve saha kalite kontrolü, lojistik ve montaj denetimiDenetim fabrikada yapılır, mal geldiğinde değil.İnsan

Özel ahşap işleri, mobilya, aydınlatma ve taşŞartnameye göre tasarlanır ve üretilir.İnsan

Marka standardı ve oda sayısı testiŞema hedeflenen oda sayısını tutuyor ve işletmecinin standardını karşılıyor mu?YZ + İnsan

İç mekân yönlendirme ve misafir navigasyonuYönlendirme tabelaları, BIM ve zayıf akım tasarımıyla koordineli adım adım rota. Uzman ortakla.YZ + İnsan

Çizim ve Doküman Zekâsı

Çizim seti incelemesi ve sorun tespitiYönetmelik, koordinasyon ve inşa edilebilirlik sorunları 2D PDF üzerinde bulunur — BIM modeli gerekmez.YZ + İnsan

Şartname–çizim tutarlılık kontrolüSonradan değişiklik emrine dönüşecek uyumsuzlukları yakalar.YZ öncelikli

Onay dosyası ve RFI ayıklama, taslak yanıtlarSözleşme dokümanlarına karşı kontrol edilir, mühendis onayına taslak olarak hazırlanır.YZ öncelikli

Metraj ve maliyet çapraz kontrolüMetraj ve maliyet üzerine bağımsız ikinci görüş.YZ + İnsan

IoT ve Akıllı Binalar

Akıllı bina stratejisi ve ana sistem planıHerhangi bir üretici seçilmeden önce, bina teknolojisinin ne yapması gerektiği.İnsan

Semantik veri katmanı ve taşınabilir veri mimarisiBrick, Haystack ya da RealEstateCore ile binanın verisi anlam kazanır.YZ + İnsan

Dijital ikiz tanımı ve BIM bağlantısıBiz tanımlarız, entegratörler kurar.YZ + İnsan

Sensör, ağ ve siber güvenlik tasarımıBACnet, Modbus, KNX, Zigbee, Matter, LoRaWAN; OT ve BT güvenli biçimde ayrı tutulur.YZ + İnsan

YZ ve analitik kullanım senaryolarıArıza tespiti, model öngörülü kontrol, talep yanıtı, doluluk.YZ + İnsan

Üreticiden bağımsız şartname ve doğrulamaBayi marjı yok, bağımlılık yok. Veri katmanının sahibi işverendir.İnsan

ELV ve ICT danışmanlığı, RFP ve ihale dokümanı yazımıGüvenlik, geçiş kontrol, bina içi kapsama, telekom, stadyum ve tesis sistemleri.İnsan

Yapay Zekâ, Veri ve Entegrasyon

YZ sistem mimarisi tasarımıNe inşa edilecek, hangi sırayla, nasıl bağlanacak, hangi riskle.İnsan

Kendi belgeleriniz üzerinde özel YZ asistanıYanıtlar sizin sözleşme, şartname ve proje geçmişinizden gelir — internetten değil.YZ öncelikli

Doküman zekâsı hattıPDF, tarama ve çizimlerin yapılandırılmış, aranabilir veriye dönüştürülmesi.YZ öncelikli

YZ'nin mevcut sistemlere bağlanmasıProcore, SharePoint, BIM sunucuları, ERP.YZ + İnsan

İş akışı otomasyonuTekrarlayan tek bir sürecin uçtan uca otomasyonu.YZ öncelikli

YZ aracı değerlendirme ve seçimiSize satılmaya çalışılan on iki üründen hangi ikisi alınmaya değer.İnsan

Doğruluk ölçümü ve test düzeneğiBir sistemin ne kadar iyi çalıştığını, sayılarla, sizin verinizde kanıtlarız.YZ + İnsan

Organizasyon, Süreç ve Yönetişim

İşletme ve teslim modeli tasarımıTüzel yapılar, roller, karar yetkileri ve aralarındaki sözleşmesel biçim.İnsan

Süreç haritalama ve darboğaz analiziİşin gerçekte nasıl aktığı — organizasyon şemasının söylediği gibi değil.YZ + İnsan

Teslim organizasyonunun toparlanmasıPerformans göstermeyen bir proje organizasyonunun içeriden yeniden kurulması.İnsan

İş akışlarının YZ etrafında yeniden tasarımıAraç göz ardı edilmek yerine gerçekten kullanılsın diye.İnsan

YZ hazırlık değerlendirmesiVeri, süreç, beceri ve istek — ve cevap 'henüz değil' ise önce ne yapılmalı.YZ + İnsan

YZ yönetişimi ve kullanım politikasıKim, hangi veri üzerinde, hangi onaylarla YZ kullanabilir.YZ + İnsan

Durum tespiti ve fizibilite çalışmalarıBu proje, satın alma ya da girişim gerçekten yapılmalı mı?YZ + İnsan

Ekip eğitimi ve yetkinlendirmeKurduğumuz şeyi ekibinizin gerçekten kullanmasını öğretmek.İnsan

Raporlama ve toplantı otomasyonuİlerleme paketleri ve tutanaklar, zaten güncellediğiniz sistemlerden üretilir.YZ öncelikli

Bilgi ve Araştırma

Kurumsal bilgi tabanıYirmi yıllık proje arşivi; yeni bir çalışan ilk gününde soru sorabilir.YZ öncelikli

Ontoloji ve veri modeli tasarımıVeriniz her departmanda aynı anlama gelsin diye.İnsan

Karar destek sistemiTekrarlayan zor bir karar için seçenekler, kanıtlar ve sonuçlar.YZ + İnsan

Çıkarılan dersleri kayıt sistemiŞirketin aynı hatanın bedelini üç kez ödemesini engeller.YZ + İnsan

Standartlar, şablonlar ve tasarım sistemleriÇalışma biçiminizin yazıya dökülmesi ve araçlarla güvence altına alınması.YZ + İnsan

Uygulamalı araştırma ve teknik raporlarSektörünüzün henüz yanıtlamadığı bir soru üzerine ciddi araştırma.YZ + İnsan

Pazar ve rekabet istihbaratıYapılandırılmış ve sürekli güncellenen.YZ öncelikli

Üniversite araştırma iş birliğiCU Boulder ve University of South Florida ile ortak araştırma.İnsan

Düşünülebilir. Test edilebilir. İnşa edilebilir.

DEISMA teslim standardı — işe bir teknolojiyle değil, problemle başlarız.

Yönetiyoruz, danışmanlık veriyoruz, tasarlıyoruz — tek bir sistem olarak.

Yalnızca nasıl inşa edileceğini sormuyoruz. Nasıl anlaşılacağını, modelleneceğini, tasarlanacağını ve hayata geçirileceğini soruyoruz. Problemi anlatın, size yapısını gösterelim.

Bize ulaşın Şirket profili (PDF)

İletişim

Ömer Gök

Kurucu · Sistem Mimarisi Direktörü

omer.gok@deisma.ai+1 (720) 736-5500 Denver

Selim Karakülah

Kurucu · İş Geliştirme Direktörü

selim.karakulah@deisma.ai+90 532 287 68 68 İstanbul+7 707 951 2544 Astana